商圈基本上是没有形状的，然而为了方便计划，一般事前规划可用圆形或地形式来为商圈推算并绘制商圈简图(例如：标出“超级市场娱乐区”、“女人街”及竞争店或同性质店铺所在的位置，抽样点的所在位置)。

　　一、店铺特色及分布

　　1、建筑形态

　　主要店铺街道、干道的建筑及建筑高度

　　新大楼与旧式建筑的分布

　　目前的改建情况

　　城市1—3年内可能改建的趋势，与城市规划局建立关系。

　　2、行业形态

　　主要店铺街道、干道的行业类型

　　以何产品为主，售卖产品的层次。

　　3、分布家数

　　以抽样点的并行道路为主要调查对象

　　主要道路的店铺分布明细，包含将店铺分类记录将其统计填入明细表主要千道、大马路、相同／相似店铺的家数店铺汇集地带的概述将“辅助店、竞争店”所在位置正确标注于商圈简图上。

　　二、住宅特色

　　1、建筑物形态

　　实地了解在本商圈内住宅区的建筑形态、建筑高度数、建筑形式为新式或旧式及分布区域。．目前的改建情况。1—3年内可能改建的趋势。

　　2、分布情况

　　实地了解该区的实际住户与建筑物分布情况。

　　将该商圈分为店铺区，以“甲”为代码；力、公区“甲2”为代码；新式住宅区以“乙1”为代码；旧式住宅区以”乙2”为代码；文教区，以“丙”为代码。

　　在简图上分别划定区域，制作商圈并在图上注明建筑物的楼层。

　　三、集会场所

　　1、场所类型

　　本商圈内汇聚人潮的场所类型。

　　聚集人口类型。

　　2、人潮路线

　　人潮汇集流动的路线。

　　人潮汇集流动的主要方向。

　　四、竞争者分析

　　1、卖场气氛本区内对本企业较有影响性的竞争店，其卖场气氛、购物环境、服务态度。

　　2、客流量该竞争店每日的成交客户数。

　　3、平均消费额

　　了解该店的各类顾客与消费金额比例。

　　根据此比例再分别乘其价格。

　　加总后其平均值即为平均消费额。

　　4、营业额

　　客流量x成交率x平均消费额二每日营业额。

　　每日营业额x每月工作天数=每月营业额。
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