另一个就是排水漏水问题，很多房子都在不同时期不同程度地漏过水，尤其是雨天或化雪，以及管道阻塞的的时候。严重的地下室漏水可能造成木料、地毯、家具发霉腐烂，电器设备锈蚀，并且严重影响上下楼层的居住环境。
此外，核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，房屋面积的大小不仅影响到最终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。
事实上，房子交收过程中还有许许多多问题都很重要。因此，业主在验房时，最好先去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《面积实测表》和《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》。
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