大量新房交付催生民间验房师
要端这个新饭碗 专业知识和经验最重要

　　翁先生是名建筑工程师，这段时间他特别的忙。业余时间，他从这个楼盘到那个楼盘，工作就是跟着一个个要验收新房的业主一起收房，帮助检查新交付的房子是否合格，这是他的一份兼职工作。

　　由于今年杭州交付的楼盘特别多，杭州出现了不少像翁先生一样的验房师。这些验房师受业主委托，给房子从头到尾挑刺并给出建议。虽然验房师出现之后得到不少人的青睐，但是目前国家并没有主管部门授予他们资质，验房师大多还是“散兵游勇”，水平参差不齐。

　　半年多 验房工作室冒出了七八家

　　直到今年年初，验房师在大家的概念里还是空白的，直到2月份开出了第一家验房工作室。“当时我们也是看到了这块市场空白，原先我们搞建筑的，经常会有朋友或者朋友的朋友托我们一起去收房，毕竟建筑方面的知识不是每个人都懂的”，杭州第一家验房工作室——德辅验房工作室的负责人同时也是验房师的周伟浩说。

　　随着第一家验房工作室的开张，不少人把眼光投到了这个领域，半年多的时间里，大大小小的验房工作室开出了至少七八家。今年又是杭州新楼盘交付的高峰期，数据显示，仅上半年就有13000多套新房交付使用。在六、七月份的时候，因为交房高峰期，验房师甚至供不应求。

　　业主花钱买个放心

　　吴先生的房子年底就要交付了，这段时间他正在恶补有关的专业知识，希望在收房的时候能用上，“我这套房子少说也要70万，平时买东西都可以挑个质量，买房子更不能忽视质量问题”，当听说有专门的验房师的时候，吴先生表示非常愿意请一个给自己的房子把把关，让自己放心。不少请验房师的业主都和吴先生一样，花了大价钱买了房子，对于房子的质量不够放心，同时又缺乏建筑方面的专业知识，所以希望能够有专业人士来指导。

　　已经请过验房师验过房的严小姐对验房师非常满意，“我一点都不懂，临收房的时候经朋友推荐找到了验房师，收房的时候，验房师帮我检查了房子的里里外外，最后我付给了他100多块钱”。严小姐认为，花这么点钱，能够买个放心很值得。

　　验房师靠专业知识吃饭

　　业主缺少的是专业知识，而验房师赖以生存的正是他们的专业知识。周伟浩大学里学的是土木工程，先后做过施工员、工程质量监理、房产公司项目经理，是个已经在业内摸爬滚打了一二十年的结构工程师，“验房师责任重大，一定要有经验并且有深厚的专业知识才行”，周伟浩说。而另外一家在七月份才开始创办的杭州维安验房的负责人李先生之前也是搞建筑的，而且已经有一定的年份了，他也表示，验房师并不是谁都能做，需要非常专业的知识才可以胜任。
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